2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
70.3万円/㎡
前年比+21.0%
宝塚市
47.8万円/㎡
前年比-1.4%
アベリールクオーレ逆瀬川
兵庫県宝塚市末広町
/ 逆瀬川駅 徒歩9分
2010年築 / 9階建 / 74戸 / RC造
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4階 / 77.32㎡の場合
相場
3,810万円
49.3万円/㎡
2,726
3,449
4,172
4,895
AI査定結果
推定相場価格
3,810万円
49.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,449万円〜4,172万円
44.6万円/㎡〜54.0万円/㎡
推定賃料
14.1万円
0.18万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年7月28日
アベリールクオーレ逆瀬川
3,380万円（43.7万円/㎡）/ 4階 / 77.32㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は46.89万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/27 | 3,380万円 | 43.7万円 | 4階 | 77.32㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/13 | 3,680万円 | 47.6万円 | 4階 | 77.32㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/05 | 3,480万円 | 45.0万円 | 3階 | 77.29㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 3,580万円 | 46.3万円 | 3階 | 77.29㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/11 | 3,280万円 | 45.7万円 | 8階 | 71.73㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/24 | 3,480万円 | 48.5万円 | 8階 | 71.73㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/06/13 | 3,680万円 | 51.3万円 | 8階 | 71.73㎡ | 3LDK | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は46.49万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/27 | アベリールクオーレ逆瀬川 宝塚市末広町 | 逆瀬川駅9分 | 3,380万円 | 43.7万円 | 77.32㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 2010年 | 74戸 | RC |
| 2025/02/22 | キングレジデンスラ・セーヌ宝塚 宝塚市栄町三丁目 | 宝塚駅7分 | 3,750万円 | 51.5万円 | 72.75㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南西 | 2005年 | 89戸 | RC |
| 2025/07/21 | グラン・ブルー宝塚II 宝塚市川面五丁目 | 宝塚駅5分 | 4,380万円 | 52.2万円 | 83.84㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 2010年 | 81戸 | RC |
| 2024/06/14 | グラン・ブルー宝塚 宝塚市栄町三丁目 | 宝塚駅5分 | 2,680万円 | 45.7万円 | 58.58㎡ | 2LDK | 4階 / 13階建 | 南西 | 2007年 | 72戸 | SRC |
| 2024/06/23 | アズ・アドバンリーヴァ 宝塚市月見山一丁目 | 宝塚駅6分 | 3,780万円 | 42.6万円 | 88.71㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 南西 | 2006年 | 66戸 | RC |
| 2025/07/28 | ラ・クラシカ宝塚武庫山 宝塚市武庫山二丁目 | 宝塚南口駅6分 | 3,090万円 | 39.8万円 | 77.62㎡ | 2LDK | 2階 / 14階建 | 南西 | 2011年 | 45戸 | RC |
| 2025/02/20 | ハイネスクラウズ宝塚駅前 宝塚市川面五丁目 | 宝塚駅2分 | 3,840万円 | 50.4万円 | 76.25㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2005年 | 36戸 | RC |
| 2024/09/28 | 藤和宝塚武庫山ホームズ 宝塚市武庫山二丁目 | 宝塚南口駅6分 | 3,980万円 | 44.9万円 | 88.57㎡ | 4LDK | 6階 / 13階建 | 南東 | 2005年 | 81戸 | SRC |
| 2025/07/27 | コスモヒルズ宝塚武庫山 宝塚市武庫山二丁目 | 宝塚駅4分 | 3,650万円 | 44.7万円 | 81.74㎡ | 2LDK+S | 6階 / 15階建 | 南 | 2005年 | 47戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で21%上昇、宝塚市では1.4%下落しています。
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